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原标题:农村宅基地三权分置改革全面提速:已有部分地区发放产权证

6月25日是第28个全国土地日,作为农村专门用于建造住宅房屋为目的的部分土地,宅基地的改革进程大发快三是否合法?和未来方向备受市场关注。

《经济参考报》记者了解到,很多地区已明确选取部分区域开展农村宅基地所有大发快三彩票走势权、资格权、使用权等“三权分置”的改革试点,自然资源部近期也派出多个小组对这项改革进行专题调研。目前,已有部分地区颁发了农村宅基地“三权平台大发快三是假的吗分置”不时时彩提前2分钟开奖器动产权登记证,金融机构也加大了对农民住房抵押贷款的发放力度,宅基地的融资功能正在逐渐破题。这项2018年初提出的改革在经过半年左右的大发快三绑大发快三预测网卡被提款探索后,已经进入全面提速时期。

52岁的王五四原来居住在安徽省旌大发快三每天赢几百靠谱吗德县兴隆乡三峰村,山路崎岖,交通不便。2013年,他了解到隔壁村大礼村村民方圣莲迁居县城,家中老屋闲置,于是前去商檀娌势贝蠓⒖烊词既烁,达成了房屋买卖大发快三怎么能中奖协议。2014年,王五四花32万元买下方圣莲的那栋房屋。然而,交易后他去政府部门咨询,却办不了相关的产权证书,担心房子被要回去,心里不踏蚀蠓⒖烊记晒偻锹嫉。今年初他听说县里正在开展宅基地“三权分置”改革,去村里咨询,再向国土部门咨询,提交了办证申请。

据悉,收到申请后,多方讨论政策依据,研究发证方式,并于今年2月底将首本证书印成一式三份,发给王五四等使用权人、资格权人和所有权人。《经济参考报》记者翻开王五四的不动产权证书看到,权利人大发快三输钱一栏写明“三方”:王五四(宅基地使用权人)、方圣莲(宅基地资格权人)、旌德县兴隆镇大礼村民委员会(宅基地所有权人)。王五四表示,领到了不动大发快三是不是封了产权证书,心里悬着的石头终于落了地。

无独有偶,除了安徽省开始发放证书外,浙江省也于今年4月份在宁波市象山县为当地村民发放了全省第一本农村宅基地“三权分置”不动产权登记证。实际上,发放证书只是整个改革环节中的一部分。记者了解到,除了全国最早定下的33个农村土地制度改革三项试荡蠓⒖烊谙咄蹲⑵教ㄣ外,一些省份也专门选取了部分地区进行专项试点。例如,山东省就选定了17个县市区开展宅基地“三权分置”改革试点。据山东省国土资源厅副厅长李树介绍,这项试点要探索宅基地有偿转让≈厍焓笔辈市鹿媛晒舰有偿调剂、有偿收回等方式,引导农村宅基地以多种形式规范有序退出,为乡村振兴发展提供更多内涵空间。

与此同时,中央部委也在加紧这项改革的统筹规划工作。据悉,自然资源部近期派出了多组人员,分别前往江西、安徽、湖南等地进行专题调研,调研重点是盘活利用农户闲置宅基地和闲置农房,尤其是处分权和收益权虚置问题,内容包括认定农户资格、确权方式、保障形式、退出方式以及放活宅基地使用权等方面的实践探索和做法等。

值得一提的是,很多地区在落大发快三预测推荐实宅基地『蠖?4注稳定平刷不倍叭ǚ种谩笔缘愀母锸碧乇鹛岢鲆晟婆┓康盅捍χ孟喙毓娑ǎM芙璐舜胃母锲趸忧慷浴叭钡慕鹑谥С帧>菹ぃ鲜龅陌不张┟裢跷逅囊恢痹诩蚁绱邮绿刂忠爸硌常衲暧┐笱彻婺5贾伦式鹦枨蟠螅狈τ行У盅何铩⒛岩哉业降1H恕T谄浠竦谜夭欢ㄖな楹螅┬邪不辗中锌咝遣蚀蠓⒖烊炝恕叭ǚ种谩笔褂萌ㄖさ盅捍钜滴瘢⒀杆倬鸵滴窨熳鞒雠础⑹迪址趴睢M跷逅脑谝恢芎缶湍玫搅?0万元抵押贷款资金。在全国层面上,自从确定开展农民住房财产权抵押贷款试点以来,据中国人民银行有关负责人介绍,截至2017年9月末,59个试点地区累计发放了贷款261亿元。大发快三全国开奖

有专家表示,宅基地“三权分置”的实施,将有效激活农村闲置土地资源,让老百姓更多地享受到改革的红利,是得民心的举措。探索宅基地“三权分置”的重点,不是买卖宅基地,而是在坚持宅基地所有权属于农民集体、资格权属于集体经济组织成员的基础上,适度放活宅基地的使用大发快三怎么样几连大权,并通过多种方式,使宅基地能够更好地得到利佑性诖蠓⒉势庇穆鹈,充分发挥其融资功能。

来源:经济参考报

责任编辑:吴金明

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